admico finques

Administració de Comunitats de Propietaris
Lloguers i vendes

QUI SOM

ADMICO FINQUES es dedica a l’administració de finques a Terrassa des de l’any 1978, i està integrada per personal administratiu i un equip d’administradors de finques i advocats.

SERVEIS QUE OFERIM
Funcions pròpies de Tresorer-Administrador 

  • Confecció d’un pressupost anual estimat de despeses i ingressos.
  • Elaboració i cobrament dels rebuts de quotes comunitàries acordats.
  • Confecció i presentació de l’estat comptable i liquidació econòmica de l’exercici. Distribució de saldos entre els departaments segons els coeficients assignats.Serveis de manteniment de la Comunitat (recepció i transmissió d’avisos sobre reparacions, sol·licitud de pressupostos, etc.).
  • Custòdia dels dipòsits de la Comunitat.

Funcions pròpies de Secretari

  • Convocatòria de Juntes de copropietaris i celebració de les mateixes dins la sala disposada a tal efecte a les nostres dependències.
  • Direcció i moderació de les Juntes d’acord amb els paràmetres que estableixen les normes ètico-professionals.
  • Redacció i transcripció de les actes. 
  •  Assessorament i orientació d’ordre jurídic en assumptes comunitaris.
  • Confecció d’estatuts i reglament de règim interior d'acord amb la legislació vigent, si s’escau.
  • Elaboració i remissió de les comunicacions als copropietaris i proveïdors de la Comunitat. 

Assessoria jurídica especialitzada

  • Resolució de conflictes relacionats amb el dret immobiliari.
  • Assessoria sobre assumptes comunitaris i sobre arrendaments urbans.
  • Reclamacions judicials de deutes a la Comunitat. 

Gestió d'obligacions tributàries i noves normatives

  • Confecció i presentació periòdica de les retencions de l’IRPF, IVA, MODEL 347 I MODEL 184.
  • Obtenció del Certificat Digital de la Comunitat.
  • Adequació a la normativa relativa a la Protecció de Dades.
  • Assessorament sobre les noves normatives que afecten les Comunitats.

Fusions relatives al departament de lloguers

  • Cerca de llogaters idonis per al seu habitatge/Local. 
  • Assessorament sobre L.A.U. i redacció de contractes de lloguer.
  • Administració del lloguer: gestió de cobrament, entregues a compte i liquidació de comptes trimestral.
  • Obtenció de cèdules d'habitabilitat.
  • Obtenció de certificats energètics.

Carrer Major, 48-50 1.1
08221 Terrassa
(Barcelona)

© Copyright 2021 Admico Finques 

Set up your own site - More here